El Ministerio de Obras Públicas, a través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, implementará el primer flujo de trámite digital de titulación masiva para el Sistema Nacional de Registros. 

Inicio del trámite

La primera fase contempla el registro de la solicitud mediante una plataforma digital. Los adjudicatarios originales, herederos directos u ocupantes reconocidos podrán ingresar al portal, completar sus datos, adjuntar la documentación requerida según cada caso y enviar su solicitud de titulación.

Además, el sistema permitirá a los beneficiarios consultar en tiempo real el estado de su trámite, facilitando el seguimiento del proceso sin necesidad de acudir constantemente a las oficinas.

Revisión y validación institucional

En la segunda fase se realizará la revisión interna de la documentación. Un asesor verificará que la información esté completa y cumpla con la normativa; posteriormente, el responsable técnico validará los datos técnicos y gráficos del inmueble, incluidas las planimetrías.

Luego, el área de Recuperación y Cartera verificará la situación financiera y el saldo del solicitante. Una vez confirmado que no existen deudas pendientes, se emitirá el certificado de no adeudo y se dará paso a la elaboración de la minuta de transferencia.

Emisión y entrega de la minuta

La tercera fase corresponde a la emisión oficial y entrega de la minuta protocolizada. La autoridad administrativa competente firmará el documento y procederá a su entrega al beneficiario, quien posteriormente podrá realizar la inscripción de su derecho propietario en Derechos Reales.

De esta manera, el flujo digital busca agilizar el proceso de titulación, reducir los tiempos de trámite y permitir que los beneficiarios puedan hacer seguimiento de su solicitud desde el inicio hasta la obtención de la documentación necesaria para registrar su propiedad.//BTV